Anadolu’nun Yükselen Değeri; İstanbul Finans Merkezi

Başbakan Binali Yıldırım’ın katılımı ile Ataşehir’in yükselen değeri olacak İstanbul Finans Merkezi’nin temeli atıldı. Proje içinde yer alacak kurumların çalışanları ise metroya bağlantılı ev taleplerini sürdürüyor.

Anadolu yakasının değerine değer katan İstanbul Finans Merkezi projesinde BDDK ve SPK binalarının temeli Başbakan Binali Yıldırım’ın katılımıyla 15 Ekim’de atıldı. Ataşehir’de yükselen İstanbul Finans Merkezi, Ataşehir, Şerifali, Kozyatağı, Yeni Sahra, Göztepe ve Ümraniye’nin değerini katlarken, proje içinde yer alacak kurum ve kuruluşlarda çalışacak beyaz yakalıların ev talepleri de metroyla bağlantılı semtlerin cazibesini artırıyor.

Anadolu yakasının değerine değer katan İstanbul Finans Merkezi projesinde BDDK ve SPK binalarının temeli Başbakan Binali Yıldırım’ın katılımıyla 15 Ekim’de atıldı. İstanbul’un küresel finans merkezi olması için yürütülen proje, bölgede yaşayacak yeni çalışanlar için konut ihtiyacını da artırıyor. Adeta küçük ölçekli bir şehir olacak projede toplam 50 bin çalışan ile günlük 30 binin üzerinde ziyaretçi bekleniyor. Özellikle Ankara merkezli bankalar ve şirketlerin genel merkezlerini taşıması beklenen proje etrafına Avrupa yakasındaki çeşitli firmalar da gelmeye başlıyor. Böylece pek çok aile yeni yaşam alanını Ataşehir ile bölgeye yakın noktalarda yeniden kuruyor. Sadece Ataşehir ve bağlı bulunduğu Ümraniye hattı değil, yeni ve uygun fiyatlı konut ihtiyacıyla Çekmeköy’den Sancaktepe’ye kadar olan hat değer kazanıyor. Yeni ofis arzı yanı sıra yeni konut arzı da hızla artıyor.

2009’dan Bu Güne Sürekli Artış

Projenin ilan edildiği 2009 ile ilk çalışmaların başladığı 2014 arasında yüksek değer kazanan Ataşehir, giderek artan fiyatlara ev sahipliği yapıyor. Hal böyleyken beyaz yakalı, kesesine uygun ve bölgeye yakın diğer seçenekleri de incelemeye başladı. Başta Ataşehir, Ümraniye, Kozyatağı ve Göztepe’ye kadar olan bölge tercih edilirken, şimdi Şerifali, Yeni Sahra, Sancaktepe, Dudullu, Çekmeköy’e kadar tüm alan göz önünde bulunduruluyor.

Proje İle %30 Oranında Artış

Nitelikli konutta metrekare birim fiyatı 2013 yılında 5 bin 500-6 bin lira arasında değişen Batı Ataşehir’de bu yıl itibariyle fiyatlar 7 bin 500-10 bin liraya kadar çıkıyor. Yeni projelerde ise fiyat 15 bin liraya kadar tırmanıyor. Sancaktepe, Dudullu, Çekmeköy gibi bölgelerde devam eden projelerde ise metrekare fiyatı, 3 bin-6 bin lira aralığında yer alıyor. Finans Merkezi ile birlikte 2012’den bu yana söz konusu Sancaktepe, Dudullu, Çekmeköy bölgelerindeki konut projelerinde de yaklaşık yüzde 30 oranında bir fiyat artışı meydana geldi.

Kiralık Konut Tercihi Yükseliyor

Merkezini taşımaya hazırlanan kurum ve kuruluşlarda çalışan kesim ailesiyle birlikte geleceği Ataşehir bölgesinde kesesine uygun konut arayışına giriyor. En çok yeni ya da site şeklinde olan mevcut projelerden satın alma tercih edilirken, kiralık konut tercihi de yükseliyor. Bölgede tercih edilen konut tipi ise 2+1 ve 3+1 şeklinde oluyor.