Üniversitelerin Açılmasıyla Kiralık Konut Fiyatları Arttı

Üniversitelerin Açılmasıyla Kiralık Konut Fiyatları Arttı
Üniversitelerin yüz yüze eğitime başlamasıyla birlikte binlerce öğrenci okuluna yakın, aradığı kriterlere uygun kiralık ev bakmaya başladı. Emlak platformu hepsiemlak, üniversite eğitimi için en çok tercih edilen şehirler olan İstanbul, Ankara, İzmir, Eskişehir, Konya ve Kocaeli’deki kiralık konutların son bir aydaki kiralık konut tablosunu ve ortalama metrekare değişim yüzdelerini ortaya koydu.

Araştırmada  18-24 yaş arasındaki kullanıcıların kiralık ev arama istatistikleri de incelendi. Sonuçlar arz-talep dengesiyle üniversite öğrencilerinin en çok ev aradığı ilçelerde son 1 aydaki fiyat değişimlerine yansıdı. Ziyaretçi verileri, aynı dönemde 18-24 yaş arası kullanıcıların kiralık ev arayışlarının %50 düzeyinde arttığını ortaya koydu. Büyükşehirlerin neredeyse tamamında aynı yaş grubunda ziyaretçilerin kiralık ev arayışları %50-100 arası oranlarda artış gösterdi.

İstanbul’da Anadolu yakası artışlarda öncü oldu

Elde edilen verilere göre çevresinde birçok üniversite bulunan İstanbul’un Maltepe ve Tuzla ilçelerinde %30 üzeri oranlarla kira fiyat artışı gerçekleşti. Avrupa yakasında ise öğrencilerin en çok tercih ettiği Şişli, Beşiktaş, Avcılar, Bakırköy, Fatih ve Sarıyer semtlerinde %10-30 arasında artışlar göze çarptı. Çok daha fazla sayıda üniversiteye ev sahipliği yapan Avrupa yakasında talep artışları ortalamada daha güçlü oldu. 18-24 yaş aralığı kullanıcıların kiralık konut arayışları Avcılar’da %83, Şişli’de %78 ve Sarıyer’de ise %73 oranında arttı.

Ankara Çankaya’da kiralar 1 ayda %25 arttı

Ankara’da 18-24 yaş arası kullanıcıların kiralık ev arayışındaki artış, İstanbul’dan da fazla oldu. Temmuz-Ağustos döneminde bu yaş grubunun Ankara’da kiralık ev arayışları %65 arttı. Üniversite öğrencilerinin Ankara’da en fazla rağbet gösterdiği semtlerin başında Çankaya geliyor. Kiraların son 1 ayda yüzde 25 arttığı Çankaya’da özellikle 100. Yıl ve Bahçelievler semtleri öğrenciler tarafından tercih ediliyor. Çankaya ile birlikte Sincan, Keçiören, Mamak gibi görece daha uygun fiyatlı semtler de öğrenciler tarafından sıklıkla incelendi. Bu ilçelerde kira fiyat artış oranları da %9-12 arasında gerçekleşti. Yenimahalle ve Etimesgut’ta ise kiralık konut fiyat artışı %2-5 olarak yansıdı.

İzmir’de Konak fiyat artışında başı çekti

Üniversite öğrencileri İzmir’de en çok Konak, Bornova, Balçova ve Karşıyaka’ya rağbet gösteriyor. En çok yerleşkeye ev sahipliği yapan Konak’ta ağustos ayında %20 üzeri fiyat artışları yaşandı. Bunun yanında 18-24 yaş arası kullanıcıların Bornova ve Balçova’da kiralık ev aramaları %70-110 arası artış gösterdi. Buralarda fiyat artışları Ağustos’ta %5 seviyesinde kaldı. Temmuz-Ağustos döneminde Karşıyaka’da %1 gibi düşük bir oranda kiralık fiyat artışı gerçekleşti. 

Eskişehir Tepebaşı’nda ve Odunpazarı’nda kiralar %7 arttı

Siteyi ziyaret eden 18-24 yaş arası kullanıcıların Eskişehir’de kiralık ev aramaları ağustos ayında %86 oranında artış gösterdi. Üniversite öğrencileri Eskişehir’de en çok Tepebaşı ve Odunpazarı ilçelerinde ev aramayı tercih ediyor. Tepebaşı’nda son bir ayda kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarında %7,6’lık bir artış gözlemlenirken Odunpazarı’nda bu rakam 7,1 olarak gerçekleşti.

Kocaeli’de İzmit bölgesine rağbet var

Kocaeli’de kiralık ev arayan 18-24 yaş arası kullanıcı sayısı %85 arttı. Üniversite öğrencileri Kocaeli’de en çok İzmit bölgesinde yoğunlaşıyor. Son 1 ayda İzmit bölgesinde kiralık konutların metrekare fiyatları 12 TL’den 13 TL’ye çıktı. Öğrencilerin büyük bir bölümünün de tercih ettiği Gebze’de ise kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının 13 TL’den 15 TL’ye yükseldiği görülüyor.  

Konya genelinde fiyat artışları %20 seviyesinde

Üniversite öğrencilerinin Konya’da kiralık ev arayışları ağustos’ta %72 oranında arttı. Bu talep Temmuz-Ağustos döneminde Konya genelinde kiralık metrekare fiyatlarına %20 civarı artış olarak yansıdı.

 

Üniversite konut öğrenci kiralık
Tümünü gör
Pzt Sa Çar Per Cu Cmt Pzr
25262728293001
02030405060708
09101112131415
16171819202122
23242526272829
30310102030405