Bir alışveriş merkezinin değerini belirlemeye çalışırken, bir değerleme uzmanının ve/veya analistin, ana kiracılar, kiracı karışımı, konum, emlak vergileri ve doluluk dahil olmak üzere dikkate alması gereken bir dizi faktör vardır.
Alışveriş merkezi değerlemesinde yaygın olarak şu 3 yöntemden biri kullanılır:
– Gelir yaklaşımı
– Maliyet yaklaşımı
– Satış karşılaştırması yaklaşımı.
Her biri önemli olmakla birlikte, gelir yaklaşımı tipik olarak ticari bir mülk için en fazla önemi taşır.
Alışveriş Merkezi Değerleme ile ilgili süreçler için yanınızdayız.