Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından yapılan açıklamaya göre, Amerika’da bekleyen konut satışları endeksi, mart ayında piyasa beklentilerinin üzerinde bir artışla yüzde 3,4 yükseldi. Bu, bekleyen konut satışlarında son bir yılın en yüksek değerini temsil ediyor.
Mart ayında bekleyen konut satışları endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 3,4 artarak 78,2’ye ulaştı. Bu artış, piyasa beklentilerinin öngördüğünden daha fazla oldu. Şubat ayında ise endeks, aylık yüzde 1,6 artışla 75,6 seviyesine çıkmıştı.
Bekleyen konut satışları, mart ayında senelik bazda da yüzde 0,1 yükseldi. İkinci el konut satışlarının bu yıl yüzde 9 artması bekleniyor. NAR’ın çeyreklik ekonomik görünüm raporuna göre, ikinci el konut satışlarının 2024’te yüzde 9 artarak 4,46 milyona ve 2025’te yüzde 13,2 artarak 5,05 milyona çıkması tahmin ediliyor.
Ayrıca, yapıma başlanan konut sayısının bu yıl yüzde 1,2 artışla 1,43 milyona ve gelecek yıl yüzde 4,9 artışla 1,5 milyona yükseleceği belirtiliyor. Yıllık ortalama konut fiyatının ise 2024’te yüzde 1,8 artarak 396 bin 800 dolara, 2025’te ise yüzde 1,8 artarak 403 bin 800 dolara yükselmesi bekleniyor.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, endeksin mart ayında son bir yılın en iyi seviyesine ulaştığını ancak hala dar bir aralıkta kaldığını belirtti. Yun, konut kredisi faiz oranlarının düşmesi ve stokların artmasıyla anlamlı kazançların sağlanacağını vurgulayarak, gelecek iki yıl içinde konut fiyatlarının tüketici fiyatları enflasyonu ve ücret artışına paralel olarak artmasının beklendiğini ifade etti.