Milyonlarca kişiyi ilgilendiren gayrimenkul ve ikinci el araç satışlarında sahte ilanlarla spekülatif fiyat oluşumlarını engellemek için hayata geçirilmesi planlanan ilan yasağı, 1 Kasım 2023 tarihinde yürürlüğe girecek. Bu önemli gelişme, Ticaret Bakanlığı tarafından ikinci el gayrimenkul ve araç satışlarında sahte ilanlarla spekülatif fiyat oluşumlarının engellenmeyi amaçlıyor.
31 Ağustos 2023 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemelerle taşınmaz ticaret ve ikinci el motorlu kara taşıtlarının ticaretine ilişkin kayıtlarda değişiklik yapılmış ve bu değişiklikler için 2 aylık bir geçiş süresi sona ermiştir. Bu değişiklikler, internet sitelerinde gerçek olmayan fiyat artışlarını içeren ilanlar yoluyla gayrimenkul ve ikinci el motorlu kara taşıtı satışlarını tespit etmek amacıyla yapılmıştır.
1 Kasım 2023 tarihinde kişinin eşinden, birinci ve ikinci derece kan hısımlarına ait olmayan veya sahibi tarafından yetkilendirilmeyen taşınmaz veya aracın ilana konulması yasaklanacak. Ayrıca, oto galericileri ve emlak komisyoncuları sahip oldukları yetkili belgeleri ile tarama yaparak, satışına yetkili olanlar veya taşınmazı ilana koyabilecek.
Bu uygulama ile ilan sitelerine de yeni düzenleme getiriliyor. İlanın yayımlanmasından önce 2. el taşıtın veya mülkiyet ilanına yetkili olunduğuna ilişkin olarak yayınlama yapılmak üzere getiriliyor. Bu uygulama ile sahte ilanları engellenmesi, ilan sitelerinde yer alan yanlış bilgilerin önüne geçilmesi ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amaçlanıyor. Düzenlemelere uymayanlar için 10.000 TL’den 100.000 TL’ye kadar idari para cezası uygulanacağı belirtildi.
Ayrıca motorlu araç satışları ve gayrimenkul ilanları için e-Devlet üzerinden kimlik bilgilerinin gerekliliği de bu düzenleme ile vurgulanmıştır. Bu adımın, kayıt dışı satışların, haksız rekabetin engellenmesi ve fiyat istikrarının sürdürülebilir açıdan önemli olduğu belirtiliyor. Bu düzenleme, sahte ilanlarla dolandırıcılıkların engellenmesi, kayıt dışı ticaretin sınırlandırılması ve tüketicilerin korunması amacıyla atılan önemli bir adım olarak görülüyor.