İspanya ve Portekiz’de artan konut fiyatları ve kira ücretleriyle baş etmek için kamu konutlarına yatırım yapma kararı alındı.
İspanya’da 28 Mayıs’ta yerel seçimler, yıl sonunda da genel seçimlerin yapılması için gün sayılırken konut problemi ülkede en çok konuşulan konuların başında geliyor.
Açıklanan ilk plana göre; 2008’deki emlak krizinde iflas eden bankalardaki gayrimenkulleri satın alınmasıyla 2012’de kurulan Sareb adlı şirketin elindeki 35 bin konut uygun fiyatlarla kiraya verilecek. Sareb’e ait olan arazilere 15 bin konut daha inşa edilecek. Böylece hali hazırda 290 bin olan kamu konutu stoku artırılacak.
KİRA ARTIŞINA YÜZDE 3 TAVAN GÜNDEMDE
Ülke genelinde kira artışına yüzde 3’lük tavan fiyat uygulanması da gelecek hafta meclise sunulacak.
İspanya’da bir emlak portalının verilerine göre; martta kira ücretleri geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10 arttı ve metrekare başına aylık 11,55 euro’yu buldu.
İspanya’nın komşusu Portekiz’de ise ülkenin en büyük şehirleri olan Lizbon ile Porto’da konut fiyatlarında artış yaşanıyor. Geçen yıl 2026’nın sonuna kadar sosyal konutlara 2,4 milyar euro yatırım yapılması kararlaştırılmıştı. Geçen hafta da boş özel mülklerin devlet tarafından sosyal konuta dönüştürülerek kiralanmasına izin veren bir yasa meclise sunuldu.
Avrupa Birliği’nde kamu konutlarının yüzde 7,5 civarında olduğu öngörülürken Portekiz’de yaklaşık yüzde 2, İspanya’da ise yüzde 1 ila 3 arasında olduğu tahmin ediliyor. Fransa’da bu rakamın yüzde 14, İngiltere’de ise yüzde 17 olduğu belirtiliyor.
Avrupa’da gençlerin yüzde 32’sinin ailesinden ayrı yaşadığı kaydedilirken İspanya’da bu rakamın sadece yüzde 16 olduğu belirtildi.