Şubat ayında gerçekleşen depremlerin ardından İstanbul’un ilçelerindeki satılık konut piyasasında inceleme yapıldı. Endeksa’nın yaptığı incelemeye göre şubat ayında satılması beklenen konutlarda %49 artış yaşandı. Konut satış fiyatlarında son 1 yılda %156 artış gözlemlenen İstanbul’da, şubat ayının değer artışı ise yüzde 6 oldu.
Kahramanmaraş merkezli gerçekleşen depremlerle birlikte gözler olası İstanbul depremine çevrilmişti. Uzmanların olası İstanbul depremi ile ilgili daha güvenli bölgeleri açıklaması üzerine belirtilen bölgelere talebin artması sonucu satılık konut piyasası hareketlendi.
Açıklanan verilere göre İstanbul’da şubat ayında satılması beklenen konutlarda yüzde 49 oranında artış gözlemlendi. Son 1 yılda yüzde 156 oranında artış gözlemlenen İstanbul’da Şubat ayı için değer artışının yüzde 6 olduğu belirlendi.
Şehir genelindeki konutların ortalama metrekare satış fiyat ise 25 bin 882 TL iken, ortalama konut fiyatı 3 milyon 105 bin 840TL ye yükseldi.
Satılması beklenen konutlarda en çok artış gözlemlenen ilçeler
Yapılan incelemeye göre, şubat ayında satılması beklenen konutların fiyatlarının en çok arttığı ilçeler,
Beykoz, Adalar, Şile, Büyükçekmece, Bakırköy, Kadıköy ve Beşiktaş oldu. Şubat ayında yüzde 6 değer artışı gözlemlenen Beykoz’da konutların ortalama metrekare satış fiyatı 46 bin 627 TL, ortalama satış fiyatı ise 9 milyon 418 bin 654 oldu. Satılık konut stoku ise yüzde 72 arttı.
Adalarda satılık konut stokunda yüzde 79 artış gözlemlenirken, yıllık değer artışı yüzde 119, şubat ayı değer artışı ise yüzde 6 olarak gerçekleşti. Adalar’daki konutlarda ortalama metrekare fiyatı 43 bin 946 TL’ye, ortalama konut fiyatı 5 milyon 712 bin 980 TL ye yükseldi.
Şile’deki konut fiyatları şubat ayında yüzde 7 artış gösterirken, satılık konut stoku yüzde 75 arttı. Ortalama metrekare satı fiyatı, 31 bin 431 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 500 bin 425 TL oldu.
Büyükçekmece’de ise şubat ayında satılan konut stokunda yüzde 60 artış gerçekleşti. Değer artışı ise yüzde 7 oldu. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 23 bin 980 TL ye yükselirken ortalama konut fiyatı 3 milyon 597 bin TL olarak gerçekleşti.
Kadıköy’deki şubat ayı satılık konut stoku yüzde 60 arttı. Şubat ayı değer artışı yüzde 5 oranında gerçekleşti. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 55 bin 779 TL, ortalama konut fiyatı ise 7 milyon 418 bin 607 TL ye yükseldi.
Beşiktaş’ta şubat ayı satılık konut stoku yüzde 59 oranında arttı. Şubat ayı değer artışı yüzde 6 olarak gerçekleşti. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 557 TL, ortalama konut fiyatı 10 milyon 297 bin 980 TL oldu.