Konut piyasasında sıkıntılı günler devam ederken, yüksek fiyatlarla satın alanların konutlarında ciddi bir değer kaybı yaşandığı bildiriliyor. Talep geçtiğimiz aylara göre yaklaşık olarak yüzde 50 azalırken, emlakçılar elindeki ilanların artmasıyla karşı karşıya kaldılar. Emlakçılar, her ay aynı konut ilanlarını yenilemek zorunda kaldıklarını belirtiyorlar. Ortalama konut fiyatları ise 2,5 milyon TL’den başlayıp, 4-5 milyon TL’ye kadar yükseliyor.
Konut piyasasındaki bu durgunluk ve değer kaybının sebepleri üzerine konuşan emlakçılar, son iki ayda satılık konutlara olan talebin neredeyse yarı yarıya düştüğünü ifade ediyorlar. Bu nedenle ellerindeki ilanlar birikmeye başlamış durumda. Emlakçılar, her ay aynı konut ilanlarını güncellemek zorunda kalmalarıyla birlikte, satışların gerçekleşmediğini belirtiyorlar.
Sıfır dairelerin fiyatlarında bir gerileme olmamakla birlikte, ikinci el konutlarda ise yaklaşık yüzde 20’lik bir değer kaybı yaşandığı gözlemleniyor. Pazarlıklarda ise, konut sahibiyle alıcı arasında ciddi bir fiyat düşüşü yaşanabiliyor. Ortalama konut fiyatları 2,5 milyon TL’den başlayıp, 4-5 milyon TL’ye kadar değişiyor.
Kiralık konut piyasasında da artış yaşanmış durumda. İstanbul’da yaşamın zorlaşmasının etkisiyle kiralık dairelerde talep artarken, kiraların yukarı yönlü seyrettiği belirtiliyor. Emlakçılar, bu bölgede geçtiğimiz aylara göre 40 kiralık daire bulunurken, şu anda sadece 20 kiralık dairenin mevcut olduğunu ifade ediyorlar. Emlakçılar, piyasadaki bu durgunluğun ve değer kaybının bir süre daha devam etmesinin beklendiğini söylüyorlar.