Kahramanmaraş merkezli geçmiş depremlerin etkisiyle Malatya’da konut satışları durma noktasına gelmişti. Ancak yeni yılın ilk günlerinde bu trendin tersine döndüğü ve konut talebinde artış yaşandığı gözlemleniyor. Özellikle 6 Şubat depremlerinde hasar gören yapı stokunun etkisiyle konut satışlarında yaşanan durgunluk, son günlerde hareketlenmeye başladı. Ayrıca, konut satışlarındaki bu artışın yanı sıra kiralık evlere olan talebin de önemli ölçüde arttığı belirtiliyor.
Malatya genelinde ilanı yapılan yaklaşık 2 bin adet kiralık eve, depremlerin etkisiyle ev sahibi olamayan veya geçici konut ihtiyacı olan vatandaşlardan talepler gelmeye başladı. Bu durum, bölgedeki konut piyasasında yeni bir canlılık oluştururken, emlak sektörü temsilcileri de konut almayı düşünenlere fiyatların normal seyrettiğini belirtiyor.
Emlak uzmanları, “Konut satışlarında son 2 aydır gözle görülür bir hareketlilik var. Fiyatlarda eskiye oranla normal seyretmekte, bu nedenle konut almak için uygun bir zaman diyebiliriz. Ancak, ilerleyen günlerde TOKİ konutlarının teslimiyle birlikte konut fiyatlarının yükseleceğini düşünüyoruz. Şu an hasarsız binaların fiyatları normallerine yakın seyrediyor. Vatandaşlara konut almalarını tavsiye ediyoruz” şeklinde belirtildi.
Ayrıca, emlak sektöründeki durgunluğun, 2024 yılında hayata geçirilmesi planlanan kentsel ve yerinde dönüşüm projeleri ile yerini canlılığa bırakmasını beklediklerini ifade ettiler. Bu projelerin hayata geçirilmesiyle birlikte, Malatya’da konut piyasasının daha da canlanması ve talebin artarak devam etmesi öngörülüyor.