Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından mart ayı kira artış oranlarını belirledi. Şubat ayı enflasyonuyla birlikte TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) rakamları da netleşti, bu da kira artışlarını etkiledi.
Mart ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti. Ancak, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un açıklamasına göre, hükümet tarafından getirilen yüzde 25 kira zammı sınırlandırmasıyla birlikte mart ayında yapılacak artış oranı belli oldu.
Bakan Tunç, yaptığı açıklamada, “Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak.” diyerek yüzde 25 kira zam sınırlamasının 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edeceğini belirtti.
Bu çerçevede, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracılara yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak. Yüzde 25’lik zam sınırı sadece konutlar için geçerli olacak, işyeri kiralarında böyle bir sınır bulunmayacak.
Mart Ayı Kira Artış Oranı ve İşyeri Kiraları
Mart ayı kira artış oranı yüzde 55,91 olarak belirlendi. İşyerlerine yapılacak kira zammı oranında ise herhangi bir sınırlama bulunmuyor. Bu durumda, mart ayında kontrat süresi dolan işletme sahipleri kiralarında yüzde 55,91’lik tavan zammını uygulama hakkına sahip olacak.
Mülk sahipleri ve kiracılar, yeni kira artış oranlarına göre kontratlarını güncelleyerek, yürürlükteki düzenlemelere dikkat etmeleri önemli olacak.