Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul değerleme hizmetlerine ilişkin ücret tarifesini 2025 yılı için belirledi. Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre, değerleme ücretleri, gayrimenkulün kullanım türüne ve brüt metrekaresine göre değişiklik gösterecek.
Yeni düzenlemeye göre, konut, ofis veya büro gibi gayrimenkuller için değerleme ücretleri şu şekilde belirlendi:
– Brüt 150 m²’ye kadar olanlar için değerleme ücreti 11.000 TL,
– Brüt 150-250 m² arasında olanlar için 11.748 TL,
– Brüt 251-500 m² arasında olanlar için ise 13.478 TL asgari ücret uygulanacak.
Arsa ve tarım alanları, hizmet amaçlı gayrimenkuller ve AVM’ler için ise ücretler daha geniş bir aralıkta olacak. Arsa ve tarım alanları için değerleme ücretleri 11.712 TL ile 28.080 TL arasında, hizmet amaçlı gayrimenkuller ve alışveriş merkezleri için ise 11.966 TL ile 178.506 TL arasında değişecek.
Üretim, depolama, zirai ve sınai nitelikli yapılar için belirlenen ücretler 10.798 TL ile 90.262 TL arasında olacakken, enerji ve akaryakıt tesisleri için ise 65.214 TL olarak tespit edildi.
SPK, söz konusu düzenlemenin 2025 yılından itibaren geçerli olacağını duyurdu. Bu yeni ücret tarifesi, gayrimenkul değerleme hizmeti almak isteyenler için önemli bir değişiklik oluşturuyor ve sektör profesyonelleri ile yatırımcılar tarafından yakından takip edilecek.