Günübirlik kiralamalar için uygulanan yönetmelikte devre mülklerle ilgili önemli bir değişiklik yapıldı. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeye göre, devre mülklerde malikler tarafından seçilen yönetim şirketi kısa süreli kiralama yapabilecek.
Konutların turizm amaçlı kiralanması faaliyetlerinin düzenlenmesine ilişkin yönetmelikte yapılan değişiklikle birlikte, konutların tek seferde 100 gün veya 100 günden daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esaslar belirlenmişti. 1 Ocak 2024’te yürürlüğe giren yönetmelik, kısa süreli kiralamalar için izin belgesi alınmasını şart koşuyordu.
Yönetim Şirketleri Tarafından Kiralanabilecek
Yönetmelikte devre mülklerin kiralanmasıyla ilgili yapılan yeni düzenlemeye göre; devre mülkler, maliklerin ortak kararıyla yönetim şirketleri tarafından kiralanabilecek. Bugün Resmi Gazete’de yayımlanan metne göre, tapuda devre mülk hakkı bulunan her bağımsız bölüm için ortak maliklerin temsilci olarak seçtiği kişiler, kararı notere onaylatacak. Devre mülk sözleşmesi ve imar durum belgesi örneği de izin alınırken sunulacak. İzin belgesi, kiralamanın devredildiği yönetim şirketi adına düzenlenecek.
Bu yeni düzenleme, turizm amaçlı kısa süreli kiralamaların daha düzenli ve kontrol altında yapılmasını amaçlıyor. Maliklerin ortak kararı ile seçilen yönetim şirketleri, devre mülklerin kiralanmasında daha profesyonel bir yaklaşım sergileyebilecek.