Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2023 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE (2017=100) kapsamında, Türkiye’deki konut fiyatlarının kalite etkisinden arındırılmış değişimleri inceleniyor. Mayıs ayında, bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 3,6 artarak 877,9 seviyesinde gerçekleşti.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise KFE, mayısta yüzde 103,6 artış kaydederken, bu dönemde reel yükseliş oranı yüzde 45 olarak belirlendi. Bu veriler, Türkiye’deki konut piyasasının hızlı bir büyüme eğilimi gösterdiğine işaret ediyor.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük illere özel olarak bakıldığında, mayıs ayında KFE değişimleri şu şekilde gerçekleşti: İstanbul’da yüzde 2,8, Ankara’da yüzde 5,6 ve İzmir’de yüzde 3,2’lik artış yaşandı.
Geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında ise büyük illerdeki endeks değerleri oldukça yüksek çıktı. İstanbul’da yüzde 95,2, Ankara’da yüzde 113,2 ve İzmir’de yüzde 106,2’lik artışlar kaydedildi.
Bu veriler, Türkiye genelinde ve özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında gözle görülür bir yükselişin devam ettiğini gösteriyor. Yatırımcılar ve sektör temsilcileri, konut piyasasındaki bu hızlı artışın sürdürülebilirliği ve ekonomik etkileri konusunda dikkatli bir şekilde değerlendirme yapabilirler. Aynı zamanda, bu durum, konut sahibi olmayı düşünen bireyler için de konut edinme kararlarını etkileyecek önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.