Gerekli süre: 2 dakika
Gayrimenkul değerleme, uzmanlık gerektiren, standartların belirli olduğu çok disiplinli bir süreçtir. Bu süreç gayrimenkul için gerekli bilgilerin sağlanması ile başlar.
Gayrimenkulün değerini bağımsız ve tarafsız olarak belirleyen gayrimenkul değerleme raporunu hazırlayan gayrimenkul değerleme şirketleri sırasıyla aşağıdaki adımları izleyerek ilgili raporu talep sahibine sunar:
Kurum veya kişinin ekspertiz (değerleme) talebiyle değerleme şirketine başvurması.
Değerleme şirketinin ilgili gayrimenkulün bulunduğu bölgede sorumlu ve kendi bünyesinde bulunan gayrimenkul değerleme uzmanını görevlendirmesi.
Görevlendirilen eksperin kısa süre içinde gayrimenkulü yerinde görmesi ve ilgili devlet- belediye kurumlarına giderek taşınmazla ilgili araştırmalar yapması.
Gayrimenkulün piyasa değeri ve hukuksal durumu dikkate alınarak bir raporun hazırlanması.
Hazırlanan raporun yetkili denetmene düşmesi ve denetmenin raporla ilgili denetlemeleri tamamladıktan sonra raporu sorumlu denetleme uzmanına iletmesi.
Sorumlu olan uzmanın son kontrolleri yaparak raporu tamamlaması ve imzalamasının ardından raporun talep sahibi kişi veya kuruma teslim edilmesi.