Otel Değerleme: Otellerin değerlemesi, doğru bir tahminde bulunmak için endüstrinin derinlemesine anlaşılmasını gerektiren, birçok farklı faktörü içeren ve birçok bilgiyi dikkate alan bir süreçtir.
Bir otel mülkünün adil piyasa değerini tahmin etme süreci olan otel değerleme için 3 ana yaklaşım ön plana çıkmaktadır:
– Gelir Yaklaşımı: Bu yaklaşım, bir otelin değerini net işletme gelirine (NOI) göre belirler.
– Maliyet Yaklaşımı: Bu yaklaşım, bir otelin değerini yenileme maliyetine göre belirler.
– Pazar Yaklaşımı: Bu yaklaşım, emsallere uygun bir işlemde bir otelin değerini satış fiyatına göre belirler.
Harmoni Gayrimenkul Değerleme’nin Otel Değerleme alanındaki uzmanlığıyla tanışın.