Anasayfa » Haberler » Sayfa 9
İnşaat maliyet endeksi, 2023 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %15,67, bir önceki yılın aynı ayına göre %62,25 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %9,76, işçilik endeksi %31,66 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %47,01, işçilik endeksi %111,68 arttı.
Türkiye’de konut ve kira fiyatlarının artışıyla çıkmak için devlet, yeni önemli bir adım atmaya hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Düzenlemesi Bakanı Mehmet Özhaseki’nin açıklamasına göre, konut arzını artırma ve dağıtımını kolaylaştırma amacıyla hazine arazileri imara açılacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, “Sadece deprem bölgesinde değil, çevredeki tüm illerde de kentsel dönüşümü sonuna kadar devam ettireceğiz.” dedi.
ABD’deki konut piyasasında, düşük arz miktarı ve giderek artan ipotek faiz oranları gibi zorluklarla başa çıkmak için mücadele ediyor. ABD Merkez Bankası’nın (Fed) Kovid-19 salgını sonrası enflasyonla mücadele etmek amacıyla benimsediği sıkı para politikası, gevşek konut piyasası ciddi bir şekilde değişiyor.
Türkiye’de gayrimenkul satışları Ağustos ayında önemli değişikliklere sahne oldu. Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan son bilgilere göre, Ağustos’ta gerçekleşen gayrimenkul satış işlemlerinde dikkat çekici bir artış kaydedildi.
Eylül ayının gelmesiyle birlikte, sahipleri ve malikler için merakla beklenen Eylül ayı kira artış oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayındaki enflasyon artışının 4 Eylül Pazartesi günü duyurusunu yaparak kira artışının yolunu açtı. Kira zammı, kontratların yenileneceği aydan bir önceki aya ait enflasyona göre hesaplanıyor ve bu yılın Ağustos ayı enflasyonu ile Eylül ayı kira artış oranı belirlendi.
Gayrimenkul pazarlama sektörünün temsilcileri, ilan sitelerine yönelik hayata geçirilen düzenleme sayesinde tüketici mağduriyetlerinin azalacağını ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçileceğini bildirdi.
İngiltere merkezli bir danışmanlık şirketinin son araştırmasına göre, konut fiyatlarındaki artışa ilişkin ilginç bir sıralama ortaya çıktı. 56 yıl arasında yapılan incelemede Türkiye, yüzde 132,8’lik büyük bir yükselişle dinlemenin zirvesine yerleşti. Özellikle Ankara, İzmir ve İstanbul gibi büyük şehirlerdeki fiyat artışlarına dikkat çekildi.
Amerika Birleşik resimlerinde (ABD) 30 yıllık vadeli ipotek (konut kredisi) faiz oranları, Aralık 2000’den bu yana yıllık seviyelere ulaşarak endişe veren bir üretim geldi. Geçtiğimiz hafta yayınlanan verilere göre, ortalama faiz oranları yüzde 7,31’e yükseldi. Bu durum, ipotek başvurularının düşüş trendinin devam etmesine yol açtı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, “İstanbul depremi bir beka meselesidir, milli güvenlik meselesidir. 6 milyon konut var, 1.5 milyonu riskli, bunun 600 bini çok riskli, acil yıkılacak. Orada bizi engelleyecek, işimizi zorlaştıracak ne varsa yasaya koymaya çalışıyoruz. Artık bizim çok hızlı bir şekilde davranmamız gerekiyor.” dedi.
Türkiye ortalama konut dışı gayrimenkul satışları, ocak-temmuz döneminde 942 bin 485 adetle rekor seviyeye ulaştı. Ülke genelinde gerçekleşen toplam gayrimenkul satışlarının 675 bin 327’si konut, 942 bin 485’i ise arsa ve tarla gibi dış konut gayrimenkullerinden oluştu.
Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü %25,6 arttı.
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2023 yılı II. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı %5,7, daire sayısı %31,3 ve yüzölçümü %25,6 arttı.
ABD’de konut başlangıçları, temmuz başlarında piyasa süreleriyle aşarak yüzde 3,9’luk bir dizi efsanesi 1 milyon 452 bin cenneti. ABD Ticaret Bakanlığı’nın açıkladığını göre, konut sektöründen beklenenden daha iyi bir performans sergileyen temmuz ayı, konut başlangıçlarındaki yüzde 2,7’lik bir dizi beklentini geride bıraktı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, ‘Yerinde Dönüşüm’ projesine depremzede vatandaşların yoğun ilgisinin artarak devam ettiğini belirtti. Özhaseki, “Bugün itibarıyla başvuru sayısı 175 bin 703’e ulaştı. Her daim el ele, gönül gönüle olduğumuz hemşerilerimizle, ev ve iş yerlerimizi yerinde dönüştüreceğiz.” dedi.
Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,7 artarak 109 bin 548 oldu. Konut satışlarında İstanbul 15 bin 724 konut satışı ve %14,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 9 bin 688 konut satışı ve %8,8 pay ile Ankara, 5 bin 203 konut satışı ve %4,7 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 27 konut ile Ardahan, 40 konut ile Hakkâri, 91 konut ile Tunceli oldu.
1 Eylül itibarıyla, yüksek kira bedellerine uygulanan “haksız kazanç” cezası yürürlüğe girecek ve hem kiracılar hem de ev sahipleri arabulucuya başvurabilecek.
İnşaat maliyet endeksi, 2023 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %4,43, bir önceki yılın aynı ayına göre %49,32 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %5,81, işçilik endeksi %0,86 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %35,67, işçilik endeksi %105,11 arttı.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, gayrimenkul değerleme süreçlerinde özel hukuk tüzel kişi bilirkişiliği uygulamasının bugün itibarıyla ülke genelinde başlatıldığını duyurdu.
Birleşik Krallık’ta konut fiyatları, düşüş trendini dördüncü aya taşıdı. Temmuz ayında ortalama konut fiyatları bazda %0,3 gerileyerek üst üste dördüncü ayda da düşüş yaşandı. Halifax Konut Fiyatı Endeksi’ne göre, gövde fiyatları yıllık bazda ise %2,4 azaldı.
Türkiye ile Temmuz ayında gayrimenkul satışları hız kesmeden devam etti. Çevre, Şehircilik ve İklim değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinden alınan bilgiye göre, Temmuz ailesi 275 bin 556 adet gayrimenkul satış işlemi harcamaları ve bu işlemlerden konuttan 4 milyar 476 milyon 606 bin 777 lira tapu harcı geliri elde edildi.
Türkiye’de Temmuz ayı enflasyon verileri açıklanırken, kira zam oranları da belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yapılan açıklamada, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasıyla hesaplanan iş yerleri kira zam oranının yüzde 57,45 olduğu duyuruldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, 6 Şubat depremlerinde Adana’da yıkılan ve ağır hasar alan konutların yerine 18 bin 583 konut ve 2 bin 438 köy evi olmak üzere toplamda 21 bin 21 kalıcı konut inşa edileceğini bildirdi.
İngiltere’de konut piyasası, temmuz ayında yaşanan düşüşle son 14 yılın en sert gerilemesini kaydetti. Konut finansman kuruluşu Nationwide tarafından yapılan açıklamaya göre, ülkede konut fiyatları yılın temmuz ayında yıllık bazda yüzde 3,8 oranında azaldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, depremin yıktığı Kahramanmaraş’ta kalıcı konutların yapımını hız kesmeden sürdürüyor. Bakan Mehmet Özhaseki, “Kahramanmaraş’ımıza, 82 bin 104 konut, 30 bin 310 köy evi olmak üzere, toplamda 112 bin 414 konut yapacağız. Vatandaşlarımız sağlam ve güvenli yuvalarına yerleşene kadar biz buradayız.” dedi.
